武汉发布供地计划 住宅用地集中在开发区远城区

　　今年土地供应将向保障房租赁房倾斜

　　楚天都市报极目新闻讯(记者刘闪)刚刚过去的一季度，房企保持着拿地的热情。截至3月31日，50城卖地7020.99亿，同比增26%，刷新历史纪录。其中，武汉卖地收入超过200亿元，位居第七。与此同时，今年武汉供地计划也获批复，住宅供地集中在开发区和远城区，主城区以商品住房为主，保障房为辅。

　　极目新闻记者注意到，50城中共有21城卖地收入超百亿。具体来看，一季度上海卖地收入最多，超过900亿；杭州紧随其后，卖地超700亿；广州卖地超300亿，居第三名。武汉则以222.6亿元位居第七名。

　　据中指研究院统计数据，一季度武汉土地供应量较少，均集中在1月和2月，3月无地块供应。一季度共计成交21宗地块，其中15宗宅地，建筑面积320万平方米，楼面地价每平方米6182元，溢价率为4.38%。仅有3宗地块溢价成交，正荣地产溢价67%加码蔡甸，越秀溢价26%以13亿元竞得汉口滨江居住综合用地。此外，新希望以52.3亿元拿下二七滨江两宗地块，将引入华中总部。

　　4月2日，武汉市自然资源和规划管理局网站发布了今年供地计划。武汉市今年国有建设用地供应计划为7万亩，中心城区占比25%。其中，住宅用地供应规模为1.8万亩，主要集中在开发区和远城区，占比近76%。极目新闻记者注意到，住宅用地分为商品住房、保障房、租赁住房三类。其中，商品住房用地12900亩，与2019年基本相当；保障房用地和租赁住房用地均大幅增加。今年保障房用地3300亩，2019年仅有1929亩，租赁住房用地更是从2年前的300亩提高到今年的1800亩。

　　业内人士认为，从最新的供地计划不难看出，武汉正在积极响应并落实“解决好大城市住房突出问题”这一重要任务。